目前我國(guó)北方城市大多采取集中供暖方式，即以城市熱網(wǎng)、區(qū)域熱網(wǎng)或大型集中供暖鍋爐為中心，覆蓋周邊區(qū)域。其優(yōu)勢(shì)是技術(shù)比較成熟，安全性較高。然而，由于溫度不易調(diào)節(jié)帶來的取暖舒適度較差等問題，往往出現(xiàn)屋里夏天屋外冬天，集中供暖近年來屢遭吐槽。

　　類似現(xiàn)象在北方并非個(gè)案，就在不久前，家住哈爾濱的強(qiáng)先生和家住長(zhǎng)春的姚先生均，由于暖氣太熱，屋內(nèi)白天氣溫常常達(dá)到25攝氏度以上。“我在家里需要經(jīng)常喝水，不然就口干舌燥，晚上睡覺甚至都要開著加濕器。”強(qiáng)先生說。

　　來自國(guó)家環(huán)保部的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，全國(guó)74個(gè)監(jiān)測(cè)城市空氣達(dá)標(biāo)天數(shù)平均僅為16.18天。隨著供暖帶來的煤炭燃燒量增加，多地霧霾污染呈加重趨勢(shì)。清華大學(xué)教授江億表示，在北方地區(qū)沿用多年的集中供熱模式，每平方米每年消耗標(biāo)準(zhǔn)煤15公斤至20公斤，是目前多種供暖方式中能耗和排放量較大的一種。特別是在一些入住率較低的小區(qū)，集中供暖浪費(fèi)更大。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院今年9月發(fā)布的《大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃》，到2017年，我國(guó)煤炭占能源消費(fèi)總量比重將降低到65%以下。然而數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，中國(guó)天然氣消費(fèi)增長(zhǎng)13.5%，天然氣進(jìn)口量已占到消費(fèi)總量的32%，多地甚至出現(xiàn)“氣荒”，因此短期內(nèi)對(duì)集中供暖鍋爐進(jìn)行大規(guī)模“煤改氣”尚有難度。

　　據(jù)《國(guó)家電網(wǎng)報(bào)》報(bào)道，在歐洲、北美等地，電鍋爐采暖已得到廣泛接受和認(rèn)可，目前普及率達(dá)到50%以上。這種采暖方式熱能轉(zhuǎn)化率高且溫度可調(diào)。江億告訴記者，以電暖器等為主的取暖方式，其采暖能耗為每平方米每年6千瓦到8千瓦時(shí)，相當(dāng)于燃燒2公斤至3公斤標(biāo)準(zhǔn)煤，只有集中供暖能耗的六分之一左右。

　　　 　　 　　

　　據(jù)中正鍋爐小編了解到，今年河北石家莊新增的500萬平方米供熱需求中，80%左右采用的是天然氣鍋爐、循環(huán)化工余熱鍋爐等環(huán)保能源。

　　據(jù)了解，鋼廠余熱鍋爐項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人來到紫鑫苑換熱站，工作人員王師傅正在查看設(shè)備運(yùn)行情況，他指著一個(gè)寫有“供暖自動(dòng)控制柜”的鐵皮柜子說，“別小看這個(gè)控制柜，這相當(dāng)于這整個(gè)換熱站的大腦，所有設(shè)備的運(yùn)行情況，都可以通過這個(gè)控制柜了解其情況。并且其自動(dòng)化程度非常高，都是自動(dòng)調(diào)節(jié)。這個(gè)控制柜還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是可以根據(jù)室外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)進(jìn)水閥門和循環(huán)泵的功率，也就是說如果室外溫度較高，這個(gè)控制柜就可自動(dòng)將進(jìn)水閥門調(diào)小，循環(huán)泵功率變小;如果室外溫度較低，則將進(jìn)水閥門溫度調(diào)大，循環(huán)泵功率變大，讓水流量增大，溫度提升。”

　　現(xiàn)在鋼廠余熱鍋爐項(xiàng)目自管換熱站一共4個(gè)，除了紫鑫苑小區(qū)換熱站外，還有金嘉城小區(qū)換熱站、嘉和城小區(qū)換熱站、尚達(dá)嘉園小區(qū)換熱站，目前這四個(gè)換熱站經(jīng)過調(diào)試都運(yùn)行正常，能夠保證居民正常供暖。

　　去年石家莊集中供暖采取了以熱電聯(lián)產(chǎn)為主，其他清潔可再生能源為輔的供熱原則，還有不少小區(qū)采用了天然氣鍋爐、余熱鍋爐等供熱方式。

　　　 　　 　　

　　現(xiàn)在是供暖旺季，如何養(yǎng)護(hù)燃?xì)鉄崴仩t是司爐必修的課程，水質(zhì)好壞、燃?xì)膺m應(yīng)性差異、零部件的差異、系統(tǒng)管路的鋪設(shè)等都會(huì)使煙氣超溫,危害到鍋爐內(nèi)部元器件的安全，造成安全隱患，中正鍋爐小編本節(jié)重點(diǎn)介紹煙氣超溫的主要因素有哪些。

　　原因之一：氣質(zhì)臟產(chǎn)生的異常

　　一般燃?xì)庵谐：薪褂秃突覊m、萘、氨、硫化氫等雜質(zhì)，如果燃?xì)庵械碾s質(zhì)成分過多，經(jīng)常導(dǎo)致燃?xì)獠膳療崴疇t產(chǎn)生故障有：其一，燃?xì)獍踩y密封性降低。燃?xì)馔ǖ乐蟹蹓m和焦油可能會(huì)堆積在通道的邊緣地帶，當(dāng)在燃?xì)獍踩y的過氣孔與橡膠墊密封處堆積了過多的粉塵時(shí)，會(huì)阻擋氣閥無法關(guān)閉燃?xì)馔ǖ溃瑥亩纬扇細(xì)庑孤?。此時(shí)當(dāng)熱水爐在停止工作后，燃燒器仍可能繼續(xù)保持燃燒的狀態(tài)。此時(shí)主換熱器里的水停止流動(dòng)，不能帶走燃?xì)馊紵a(chǎn)生的熱量，從而導(dǎo)致干燒，煙氣溫度增高。其二，主換熱器的吸熱片長(zhǎng)期積碳，引起排煙通道堵塞排煙阻力大，導(dǎo)致了火焰外溢，外溢的高溫?zé)煔庵苯舆M(jìn)入煙罩，導(dǎo)致了煙氣超溫。火焰外溢產(chǎn)生的原因有很多方面，其中燃?xì)庵辛蚧?、焦油等雜質(zhì)中的含量過多情況下，或燃?xì)獠煌耆紵a(chǎn)生的雜質(zhì)，都可能堆積在換熱器的吸熱片表面，日積月累堵塞了主換熱器的排煙通道。

　　燃?xì)獠膳療峄馉t在長(zhǎng)時(shí)間采暖過程中，由于零部件的差異、水質(zhì)好壞、燃?xì)膺m應(yīng)性差異及變化，系統(tǒng)管路的鋪設(shè)等都可能會(huì)使煙氣超溫(煙氣溫度大于260℃以上，導(dǎo)致熱效率低，同時(shí)會(huì)危害到鍋爐內(nèi)部元器件的安全)。其產(chǎn)生的煙氣超溫主要有以下幾個(gè)方面：

　　原因之二：套管主換熱器采暖水路系統(tǒng)的異常

　　套管機(jī)型主換熱器因本身結(jié)構(gòu)特點(diǎn)相對(duì)于板換式機(jī)型更易出現(xiàn)吸熱效率低而致煙氣溫度升高。因?yàn)椴膳ǖ纼?nèi)的水流流向是一個(gè)往返的行程，如圖1所示。導(dǎo)致熱效率下降的原因主要有：采暖通道堵塞(結(jié)垢)和采暖水路短路等。其一，產(chǎn)生采暖通道堵塞主要原因有主換廠生產(chǎn)質(zhì)量問題或用戶使用過程中的水質(zhì)情況(水質(zhì)較硬易結(jié)垢)，導(dǎo)致個(gè)別管路結(jié)垢而堵塞，熱量吸收效率差。例如圖1中，當(dāng)個(gè)別管路堵塞后，滿負(fù)荷工作煙氣溫度就相當(dāng)?shù)母?，可達(dá)260℃以上。保持全部管路的管路通暢，目前也是我們值得思考的問題。其二，采暖水路短路屬于產(chǎn)品質(zhì)量缺陷，一般發(fā)生在圖中水盒內(nèi)隔板作用的失效，即部分的循環(huán)水不流經(jīng)吸熱片而直接從水盒內(nèi)通過。該缺陷反應(yīng)的現(xiàn)象是輸出熱效率低，發(fā)生干燒排煙溫度過高。

　　原因之一：循環(huán)水泵異常停止工作

　　燃?xì)獠膳療崴疇t中水泵的作用是提供給采暖系統(tǒng)中熱水循環(huán)的動(dòng)力，是燃?xì)獠膳療崴疇t中的核心部件。由于產(chǎn)品老化、質(zhì)量問題、水垢影響，都會(huì)使水泵異常停止工作,形成系統(tǒng)干燒，導(dǎo)致煙氣超溫。

　　以上是燃?xì)鉄崴仩t常見煙氣溫度升高的原因，現(xiàn)有系統(tǒng)的安全措施是不能檢測(cè)及報(bào)警，對(duì)產(chǎn)品來說是一種危害性非常大潛在危害。

　　　 　　 　　

　　現(xiàn)在很多城市開始供暖了，燃煤鍋爐以前是我國(guó)供暖的主力，雖然很多城市做了拆改，但還是會(huì)有燃煤鍋爐供暖，據(jù)中正鍋爐小編了解到，近期銀川市環(huán)保局組織開展了對(duì)供熱單位燃煤專項(xiàng)檢查工作。該局將采集到的94家供熱鍋爐的燃煤煤樣，委托自治區(qū)煤檢中心檢測(cè)。從檢測(cè)結(jié)果來看，灰份、全硫份均超標(biāo)的單位有51家，超標(biāo)率54.3%。

　　2013年9月，為了加強(qiáng)冬季煙塵污染防治，銀川市環(huán)保局就根據(jù)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》和《銀川市高污染燃料控制辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，提前向各供熱單位下發(fā)告知書。按照相關(guān)規(guī)定，在高污染燃料限制使用區(qū)內(nèi)的各供熱單位必須使用全硫含量小于1.0%，灰份小于15%，熱值大于21兆焦的低硫優(yōu)質(zhì)煤。

　　今年，進(jìn)入10月份后，市環(huán)保局組織開展了對(duì)供熱單位燃煤專項(xiàng)檢查工作。該局將采集到的94家供熱鍋爐的燃煤煤樣，委托自治區(qū)煤檢中心檢測(cè)。從檢測(cè)結(jié)果來看，灰份、全硫份均超標(biāo)的單位有51家，超標(biāo)率54.3%。供熱單位中，銀川市裕順供熱有限公司的5個(gè)鍋爐房煤質(zhì)全部達(dá)標(biāo)。針對(duì)檢測(cè)情況，市環(huán)保局近日將按照法律法規(guī)規(guī)定向使用高污染煤的供熱單位下達(dá)責(zé)令限期改正通知書，對(duì)逾期不改正的單位，將給與1萬元～3萬元的處罰。

　　在加強(qiáng)對(duì)燃煤鍋爐檢查的同時(shí)，市環(huán)保局對(duì)重點(diǎn)企業(yè)的監(jiān)管也沒有放松。僅10月份，該局就出動(dòng)執(zhí)法人員近百人次，對(duì)所屬重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)進(jìn)行了監(jiān)督檢查，抽查監(jiān)測(cè)11家工業(yè)企業(yè)、2個(gè)工業(yè)園區(qū)管網(wǎng)廢水46家次，監(jiān)測(cè)廢氣13家。對(duì)超標(biāo)排放的6家企業(yè)給予行政處罰。

　　燃用煤超標(biāo)的供熱公司

　　公司超標(biāo)項(xiàng)目

　　銀川市熱力公司的8個(gè)鍋爐房

　　銀川天豹運(yùn)輸有限公司供熱分公司的個(gè)鍋爐房灰份超標(biāo)5

　　銀川眾一集團(tuán)熱力有限公司

　　銀瑞祥供熱公司

　　銀川澤祥供熱有限公司灰份、全硫含量均超標(biāo)

　　寧夏瑞興熱力有限公司

　　超標(biāo)排放的企業(yè)

　　寧夏愈加天人和豆業(yè)有限公司寧夏華峰化工有限公司銀川兄弟彩興化工有限公司

　　寧夏豐友化工有限公司寧夏全盛表面金屬處理有限公司寧夏榮盛鐵合金集團(tuán)有限公司

　　據(jù)了解，11月1日～11日，銀川市有4天屬于輕微污染，首要污染物為以二氧化硫?yàn)橹?。?duì)此，銀川市環(huán)保局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析：“大部分供熱鍋爐單位燃用的高灰份、高硫份煤是今年冬天影響我市空氣質(zhì)量的首要因素。”

　　　 　　 　　

　　據(jù)中正鍋爐小編了解到，昨天，北京城六區(qū)多數(shù)國(guó)家級(jí)氣象站的氣溫下降明顯，其中石景山、海淀和豐臺(tái)氣象站的最低氣溫在-1℃到-1.7℃之間，南郊觀象臺(tái)的最低氣溫為0.3℃，均為今年下半年以來的新低。達(dá)不到連續(xù)五天平均氣溫為5℃的提前供暖條件，所以并不會(huì)要求室溫提前達(dá)標(biāo)。

　　然而，這還不是此次冷空氣過境帶來的低溫極值。昨天后半夜，沒有云層“庇護(hù)”的夜空里，氣溫走低的腳步越發(fā)的快，預(yù)計(jì)今天早晨本市的最低氣溫將在0℃左右，甚至?xí)俣冉抵亮阆?，而山區(qū)將可能會(huì)降至-4℃左右。

　　對(duì)此，市市政市容委供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次降溫過程并不長(zhǎng)，今后一段時(shí)間氣溫也比較穩(wěn)定，達(dá)不到連續(xù)五天平均氣溫為5℃的提前供暖條件，所以并不會(huì)要求室溫提前達(dá)標(biāo)。但已向全市供熱單位發(fā)出預(yù)警，要求全市鍋爐房盡快投入點(diǎn)火供暖，供熱單位還要加強(qiáng)對(duì)鍋爐的調(diào)節(jié)，提高出水溫度，確保點(diǎn)火運(yùn)行。“但目前各鍋爐房還在調(diào)試、放氣階段，升溫升壓都要有一個(gè)漸進(jìn)的過程，我們的要求仍然是15日確保室溫達(dá)標(biāo)。”該負(fù)責(zé)人說。

　　盡管昨日最低氣溫已經(jīng)跌破了冰點(diǎn)，但要想室溫達(dá)標(biāo)仍需等到15日。昨日，市市政市容委供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的降溫過程并不長(zhǎng)，達(dá)不到提前供暖條件，但已要求全市鍋爐房盡快投入點(diǎn)火供暖。北京青年報(bào)記者了解到，各鍋爐房也已相應(yīng)調(diào)高出水溫度。

　　同時(shí)，各大鍋爐房為應(yīng)對(duì)低溫，出水溫度也都有所提高。負(fù)責(zé)團(tuán)結(jié)湖、呼家樓地區(qū)供暖的二道溝熱力廠已將出水溫度由之前的38℃至40℃，升高到46℃。“我們會(huì)隨時(shí)根據(jù)天氣情況調(diào)節(jié)出水溫度。我們所負(fù)責(zé)的基本上是老舊小區(qū)，保暖性比較差，出水溫度會(huì)比新小區(qū)高一兩度。正式供暖之后，出水溫度會(huì)達(dá)到50℃。”該熱力廠相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)悉，目前全市16個(gè)區(qū)縣已經(jīng)全面投入供暖工作，集中供熱鍋爐房點(diǎn)火率達(dá)到90%左右，城六區(qū)中，西城區(qū)425處鍋爐房全部正式點(diǎn)火供暖試運(yùn)行，豐臺(tái)區(qū)的鍋爐房點(diǎn)火率達(dá)到75%。而最大供熱單位——市熱力集團(tuán)試供暖面積已超過1億平方米，所轄居民用戶大部分的暖氣已經(jīng)熱起來。

　　　 　　 　　

　　據(jù)中正鍋爐小編了解到，山東今年開始針對(duì)農(nóng)村供暖做詳細(xì)的部署，場(chǎng)參觀實(shí)施供暖的農(nóng)村社區(qū)供暖居民采暖情況，并印發(fā)了包含天然氣鍋爐等七種供暖設(shè)備建設(shè)運(yùn)行相關(guān)技術(shù)資料，為縣區(qū)提供參考，并給予每個(gè)社區(qū)10萬-30萬元的補(bǔ)助。

　　年初，臨沂市召開全市農(nóng)村社區(qū)暖入戶現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)參觀實(shí)施供暖的農(nóng)村社區(qū)供暖居民采暖情況，并印發(fā)了七種供暖設(shè)備建設(shè)運(yùn)行相關(guān)技術(shù)資料，為縣區(qū)提供參考。市里對(duì)采用太陽能輔助燃?xì)獗趻鞝t、地源熱泵、秸桿氣化、天然氣鍋爐等環(huán)保方式進(jìn)行供暖的農(nóng)村社區(qū)給予每個(gè)社區(qū)10萬-30萬元的補(bǔ)助。目前第一批獎(jiǎng)補(bǔ)資金270萬元已拔付到16個(gè)農(nóng)村社區(qū)，第二批資金正在審核拔付中。市住建委印發(fā)《臨沂市農(nóng)村社區(qū)供暖設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案》，要求縣區(qū)把農(nóng)村設(shè)施供暖設(shè)施建設(shè)做為一項(xiàng)民心工程、暖心工程分階段進(jìn)行推進(jìn)。

　　目前，全市建成和在建農(nóng)村社區(qū)1029個(gè)，已有88個(gè)農(nóng)村社區(qū)實(shí)行供暖，占已建成和在建社區(qū)總數(shù)的8.5%，供暖戶數(shù)3.7萬戶，供暖面積432萬平方米。其中，城區(qū)統(tǒng)一供暖社區(qū)53個(gè)，太陽能加燃?xì)獗趻鞝t供暖社區(qū)12個(gè)，地源熱泵供暖社區(qū)2個(gè)，秸稈氣化供暖社區(qū)1個(gè)，碳晶板取暖社區(qū)1個(gè)，鍋爐供暖社區(qū)19個(gè)。此外，采用空調(diào)取暖的農(nóng)戶約在10%左右。

　　臨沂市在大力實(shí)施“四項(xiàng)工程”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，在全市采用多種方式推動(dòng)農(nóng)村社區(qū)暖入戶。推動(dòng)城中村、城邊村納入城區(qū)集中供熱管網(wǎng)，引導(dǎo)鎮(zhèn)駐地產(chǎn)業(yè)集中農(nóng)村社區(qū)采用工廠余熱等方式進(jìn)行供暖，鼓勵(lì)其他農(nóng)村社區(qū)通過推廣地源熱泵、燃?xì)獗趻鞝t、天然氣鍋爐、太陽能加燃?xì)獗趻鞝t等技術(shù)逐步擴(kuò)大農(nóng)村社區(qū)供暖范圍。

　　隨著臨沂市“氣化臨沂”的不斷推進(jìn)，天然氣已全面覆蓋157個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)，為農(nóng)村社區(qū)氣上樓提供了有利條件。臨沂市積極探索，針對(duì)北方冬季日照時(shí)間長(zhǎng)和農(nóng)民群眾收入水平相對(duì)較低的實(shí)際情況，在農(nóng)村社區(qū)中大力推廣太陽能輔助燃?xì)獗趻鞝t互補(bǔ)組合采暖技術(shù)，加快推進(jìn)偏遠(yuǎn)農(nóng)村社區(qū)供暖設(shè)施全覆蓋。蘭山區(qū)白沙埠鎮(zhèn)圣元社區(qū)、孝友社區(qū)都采用該項(xiàng)技術(shù)。截至目前，圣元社區(qū)、孝友社區(qū)已建成還建樓103棟，共計(jì)2876戶，建筑面積32.3萬平方米。已安裝該系統(tǒng)2690余戶，回遷村民2361戶。

  隨著天氣越來越寒冷，已有部分村民開始啟用天然氣鍋爐等供暖設(shè)施，平均每天運(yùn)行費(fèi)用在14元左右，一個(gè)采暖季費(fèi)用約1570元。臨沂市的做法得到省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的高度認(rèn)可，擬在全省推廣該項(xiàng)技術(shù)。

　　　 　　 　　

　　據(jù)中正燃?xì)忮仩t小編了解到,19日,海城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織召開海城市鍋爐安全工作會(huì)議。會(huì)議首先由周恩龍副局長(zhǎng)介紹此次鍋爐安全工作會(huì)議的內(nèi)容和重要意義，并傳達(dá)了海城市供暖熱水鍋爐安全專項(xiàng)治理的實(shí)施方案。會(huì)議要求各鎮(zhèn)區(qū)要嚴(yán)格按照方案的要求，及時(shí)對(duì)轄區(qū)內(nèi)供暖熱水鍋爐進(jìn)行實(shí)地摸底調(diào)查和安全大排查，并及時(shí)將排查情況上報(bào)到市質(zhì)監(jiān)局。

　　曲裕勝局長(zhǎng)做重要講話。他強(qiáng)調(diào)一是與會(huì)同志要深刻認(rèn)識(shí)到鍋爐安全的重要性，如超期未檢的鍋爐如不及時(shí)檢驗(yàn)，在供暖期到來后，鍋爐很難停下來進(jìn)行內(nèi)檢，致使安全隱患不能及時(shí)消除;二是詳細(xì)講解鍋爐相關(guān)資料，以汽車管理模式來介紹鍋爐的管理模式，要求企業(yè)在用供暖鍋爐一定要做到“三落實(shí)、兩有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案”;三是各鎮(zhèn)區(qū)、企事業(yè)單位安全負(fù)責(zé)人要高度重視供暖鍋爐安全治理工作，認(rèn)真組織排查，并及時(shí)上報(bào)排查情況。

　　據(jù)了解,局長(zhǎng)曲裕勝、副局長(zhǎng)周恩龍，各鎮(zhèn)區(qū)主管安全的領(lǐng)導(dǎo)及企事業(yè)單位安全負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。此次會(huì)議加強(qiáng)全市供暖鍋爐安全管理，確保供暖熱水鍋爐在供暖期間安全運(yùn)行.

　　　 　　 　　

　　國(guó)際上天然氣已經(jīng)繼煤炭、石油之后，成為第三大商品能源。在我國(guó)大中城市，提高能源利用率，逐步改燃煤為燃?xì)獾惹鍧嵢剂鲜莿?shì)在必行的。北京市近年來大規(guī)模調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，進(jìn)行煤改氣工程，正是這種大趨勢(shì)的體現(xiàn)。人區(qū)域燃?xì)忮仩t供熱是未來供熱趨勢(shì)。

　　小區(qū)域燃?xì)忮仩t集中供熱是一種分散式燃?xì)獠膳?，分為模塊化采暖和分散集中采暖，一個(gè)建筑單元、一個(gè)建筑使用一個(gè)燃?xì)忮仩t房采暖稱為模塊采暖(也稱為單元式燃?xì)獠膳?。多個(gè)相鄰且使用性質(zhì)相同的建筑使用一個(gè)燃?xì)忮仩t房采暖稱為分散式集中采暖，其特點(diǎn)是有一次熱網(wǎng)直供。

　　優(yōu)點(diǎn)：①建設(shè)靈活，燃?xì)忮仩t集中管理，方便維修。②每個(gè)系統(tǒng)供熱面積小，便于調(diào)節(jié)和控制。對(duì)于使用性質(zhì)相同的建筑，特別是學(xué)校、辦公樓等公用建筑，使用這種采暖方式可以根據(jù)建筑的使用特點(diǎn)來調(diào)節(jié)控制采暖溫度和采暖時(shí)間，特別是不需防凍或防凍時(shí)間短的地區(qū)，根據(jù)作息時(shí)間控制采暖時(shí)間非常有效。在節(jié)假日或無人的夜間可降低采暖溫度或停止采暖，節(jié)約燃?xì)夂瓦\(yùn)行費(fèi)用。小區(qū)域集中供暖外網(wǎng)規(guī)模小，無中間換熱站，熱損失或動(dòng)力消耗小，易克服水力失調(diào)，能節(jié)約能源，綜合采暖效率一般為80%-90%。這種供暖方式屬于分散采暖，在歐美是一種廣為流衍的采暖方式，煙氣可集中排放。

　　缺點(diǎn)：占用單獨(dú)的鍋爐房，鍋爐及鍋爐房散熱損失不能利用。對(duì)住宅樓不能直接實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，末端無調(diào)節(jié)裝置，當(dāng)室內(nèi)過熱時(shí)，用戶開窗散熱而不是關(guān)小暖氣，有部分熱量損失，一般為8%-15%，但低于區(qū)域燃?xì)忮仩t采暖，供熱效率低于單戶采暖，高于區(qū)域鍋爐房采暖。這種采暖方式鍋爐數(shù)量多，管理分散，NOX的排放總量高于家用燃?xì)忮仩t采暖。

　　由于有外網(wǎng)的熱損失，平均的采暖溫度也高于家用燃?xì)忮仩t單戶采暖，目前一般不設(shè)末端控制裝置，因此也會(huì)產(chǎn)生一定的熱量損失。根據(jù)抽樣調(diào)查顯示，北京市分散采暖的耗氣指標(biāo)為9-12m3/㎡。建筑耗氣指標(biāo)的主要影響因素有室內(nèi)溫度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能和密封性、建筑的外墻面積大小、外網(wǎng)的熱損失、采暖系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)節(jié)方式以及鍋爐的熱效率等。

　　小區(qū)域燃?xì)忮仩t這種采暖方式對(duì)公共建筑、商用建筑采暖和集中住宅區(qū)非常適合。在運(yùn)行過程中，根據(jù)建筑的使用情況控制采暖溫度和采暖時(shí)間，節(jié)約燃?xì)?，減少污染排放量，降低運(yùn)行費(fèi)用。